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도시 재생 구역에서 ‘생활기술 기반 소규모 일감 순환 구조’ 구축

도시 재생의 지속 가능성은 결국 지역 내부에서 경제 활동이 얼마나 순환되는지에 따라 결정된다. 지금까지의 도시 재생은 공간 조성, 경관 개선, 공공 시설 구축 등 물리적 변화에 치우치는 경향이 있었지만, 실제로 지역의 일상을 지탱하는 핵심 경제는 대부분 소규모 생활기술 기반 노동에서 발생한다. 즉, 도시 곳곳의 유지관리·수리·보수·제작·조정 같은 ‘작지만 반복적이고 필수적인 일감’이 지역 내부에서 순환해야 진정한 의미의 재생이 이루어진다. 이러한 미세 경제 구조를 체계적으로 설계하는 것이, 앞으로의 도시 재생이 추구해야 할 새로운 방향이다.1. 지역 기반 생활기술 일감의 구조적 파악도시 안에는 우리가 인식하지 못하는 수많은 일감이 존재한다. 노후 창문 교체, 골목 배수 정비, 대문의 부분 보수, 간단한 ..

도시 복잡도(Complexity)가 상권 활성화에 미치는 영향: 사람을 끌어들이는 거리의 구조를 해부하다

1. 도시 복잡도란 무엇인가: 활력 있는 거리의 기본 원리도시를 걷다 보면 이유 없이 ‘끌리는 거리’와 왠지 모르게 ‘비어 보이는 거리’가 존재한다. 겉보기엔 건물, 도로, 상가가 비슷해 보이지만 그 속에는 ‘도시 복잡도(urban complexity)’라는 본질적인 차이가 숨겨져 있다. 도시 복잡도란 공간 안에서 발생하는 다양한 활동, 시각적 요소, 이동 흐름, 선택 가능한 경로, 건물의 사용 다양성이 서로 얽히며 만들어지는 도시의 ‘풍부함’을 의미한다. 도시가 복잡할수록 사람들은 더 오래 머물고, 더 자주 방문하며, 더 많은 소비를 발생시킨다. 이는 단순히 감성적 현상이 아닌 구조·행동·경제 요소가 결합된 실증적 메커니즘이다.이 복잡도는 무질서와 다른 개념이다. 무질서는 관리되지 않는 혼란이지만, 복..