kkonguu 님의 블로그

도시 재생 구역에서 스마트팜이 갖는 경제적 효과는 단순히 ‘도심 속에서 농산물을 생산한다’는 의미를 넘어 훨씬 더 복합적이며 확장적인 가치를 포함한다. 그동안 도시 재생이 물리적 환경 개선 위주로 진행되면서 지속적인 경제 구조를 형성하는 데 한계를 드러낸 경우가 많았다. 낡은 건물을 리모델링하고 골목을 정비해도 장기적 수익 구조가 뒷받침되지 않으면 재생 효과는 빠르게 사라지기 마련이었다. 이런 상황에서 도시형 스마트팜은 재생 구역의 경제 체질을 바꾸는 새로운 축으로 부상하고 있다. 식물공장·수경재배·데이터 기반 농업 기술이 결합된 스마트팜은 지역 내부에서 직접 ‘생산 기능’을 창출하는 드문 산업이기 때문이다. 대다수 도시 재생 구역은 서비스업 중심 구조라 경기 변동에 취약한데, 스마트팜은 이런 구조적 약..

건축 현장에서 업사이클링 외장재를 사용할 때 가장 큰 고민은 소재의 친환경성과 디자인적 매력보다, 실제 시공 과정에서 발생하는 오류를 어떻게 줄이느냐에 있다. 업사이클링 소재는 일반적인 금속 패널이나 시멘트 보드처럼 표준화된 규격과 물성을 가진 자재가 아니기 때문에, 시공 단계에서 예상치 못한 변형이나 결속 실패가 발생할 가능성이 높다. 이런 이유로 현장 실무자는 설계 도면 단계부터 상세 디테일을 명확하게 준비해야 하며, 소재의 특성을 정확히 파악한 뒤 그에 맞는 시공 절차를 수립해야 한다. 특히 소재 불규칙성, 패널 간 색 차이, 결합 강도 편차 등은 실제 현장에서 빈번하게 발견되는 문제이기 때문에 이러한 리스크를 줄이기 위한 사전 점검과 시공 기준 설정이 필수적이다. 시공 디테일을 제대로 준비하는 과..

도시 재생과 친환경 건축 흐름이 강화되면서 폐자재 기반 외장재는 단순한 대안 소재가 아니라 미래 건축에서 중요한 비중을 차지하는 핵심 기술 요소로 부상하고 있다. 그러나 이러한 소재는 일반적인 외장재와 달리 원료의 출처가 일정하지 않거나, 물성의 균일성이 완전하게 확보되지 않는다는 특성이 있어, 실제 시공 단계에서 안전성과 내구성을 검증하는 과정이 특히 중요하다. 성능 평가 기준이 명확하지 않으면 건물 유지관리 단계에서 예기치 못한 변형이나 열화가 발생할 가능성이 있기 때문에, 실무자는 업사이클링 소재의 성능을 객관적으로 판단할 수 있는 체계적 기준을 반드시 이해해야 한다. 이러한 평가는 단순한 실험 절차가 아니라 설계 단계에서의 합리적 의사결정을 위한 기초 데이터이자, 시공 품질을 예측하는 중요한 도..

건물의 에너지 효율 개선은 더 이상 선택이 아니라 필수다. 도시의 노후화가 가속화되면서 에너지 손실은 곧 운영비 상승으로 이어지고, 이는 장기적으로 건물의 가치 하락을 초래한다. 이러한 문제를 해결하기 위한 전략으로 에너지 리노베이션(Energy Renovation) 이 주목받고 있다. 하지만 단순히 단열재를 교체하거나 설비를 최신형으로 바꾸는 것만으로는 충분하지 않다. 투자 비용 대비 얼마나 효율적인 성과를 얻을 수 있는지, 즉 비용·편익 분석(ROI, Return on Investment) 을 통해 경제적 타당성을 검증하는 것이 핵심이다. 이는 에너지 절감뿐 아니라, 리모델링 사업의 지속 가능성을 판단하는 핵심 지표로 활용된다. ROI 분석의 첫 단계는 기존 에너지 사용량의 정밀 진단이다. 건물 전체..

도시의 재생 과정에서 건축 리모델링은 단순한 외관 개선이 아니라 구조적 안정성을 기반으로 한 기술적 판단이 필수적이다. 오래된 건축물은 외형상 멀쩡해 보여도, 내부의 철근 부식이나 콘크리트 열화, 하중 불균형 등으로 인해 안전성이 크게 저하되어 있는 경우가 많다. 이러한 문제를 사전에 파악하지 못하면 리모델링 이후에도 구조적 결함이 지속되거나, 최악의 경우 붕괴 위험으로 이어질 수 있다. 따라서 리모델링 프로젝트의 첫 단계는 정밀한 구조 안전성 평가이며, 이는 단순한 점검 수준이 아니라 공학적 분석과 데이터 기반 판단이 결합된 절차다. 정밀평가의 핵심은 기존 구조의 상태를 수치로 정량화하는 것이다. 이를 통해 리모델링 전 건축물의 구조적 안전성을 과학적으로 판단할 수 있다. 현장에서는 비파괴검사(NDT,..

도시의 이미지는 고층 건물이나 대형 개발 사업이 아니라, 시민이 일상에서 마주하는 ‘디자인’에서 시작된다. 길을 걷다가 앉는 벤치, 횡단보도의 색상, 표지판의 형태, 버스정류장의 구조 등은 모두 도시의 얼굴을 구성하는 작은 단위들이다. 이런 작은 디자인 요소들이 모여 도시의 전체적인 분위기를 형성하고, 그 결과 특정 도시는 따뜻하게, 또 다른 도시는 차갑게 느껴진다. 이러한 요소들은 시민이 도시를 인식하는 방식과 감정에도 직접적인 영향을 준다. 벤치의 재질이나 조명의 색감이 주는 감정적 안정감은 공간의 친밀도를 높이고, 이는 시민의 머무름을 유도한다. 반대로 정돈되지 않은 디자인은 거리의 질서를 해치고 도시의 이미지 신뢰도를 떨어뜨린다. 따라서 공공디자인은 단순한 시각적 장식이 아니라 도시 정체성을 시각..

도시를 걷다 보면 이상하게 자꾸만 발걸음이 멈추는 거리가 있다. 그곳은 특별한 관광지가 아니어도 매력적이다. 상점의 간판이 조화롭고, 사람들의 속도가 비슷하며, 카페나 작은 가게 앞에는 대화하는 사람들이 있다. 사람은 자신이 편안함을 느끼는 공간을 본능적으로 구별한다. 그래서 어떤 거리는 ‘지나치는 공간’이 되고, 또 어떤 거리는 ‘머무는 공간’이 된다. 도시의 경쟁력이 공간의 질로 평가되는 시대, 걷고 싶은 거리가 많은 도시는 곧 사람들의 마음을 사로잡는 도시다. 걷고 싶은 거리의 핵심은 ‘보행자 중심성’이다.보행자 중심성의 개념은 단순히 도로를 넓히고 차선을 줄이는 물리적 조치만을 의미하지 않는다. 이는 도시를 인간의 감각과 행동 패턴에 맞춰 다시 설계하는 철학적 접근이다. 사람의 평균 보행 속도, ..

현대 사회에서 소비는 단순히 물건을 사는 행위가 아니다. 소비자는 자신이 경험하는 ‘공간’ 속에서 무의식적으로 구매 결정을 내리고, 그 공간의 구조와 배치는 소비 행동의 핵심 요인으로 작용한다. 특히 오프라인 매장이나 복합문화공간, 카페, 전시형 매장은 단순한 진열 이상의 의미를 가진다. 사람은 공간의 동선, 조명, 개방감, 시선의 흐름, 접근성 등에 따라 전혀 다른 소비 성향을 보인다. 이런 점에서 공간 배치는 단순한 인테리어 영역이 아니라, 소비 심리학과 공간 설계가 결합된 전문 분야라 할 수 있다. 소비자가 공간을 인지하는 순간부터 이미 ‘구매 경험’은 시작된다. 첫인상에서 느껴지는 분위기, 동선의 편리함, 시각적 안정감은 모두 소비자의 감정선을 자극해 제품의 가치 판단에 영향을 준다. 공간이 소비..

도시 공간의 가치는 그 안에서 사람들이 얼마나 오래 머무는가로 판단할 수 있다. 머무름이 길다는 것은 그 공간이 사람의 감정과 행동을 붙잡는 힘을 가지고 있다는 뜻이다. 반대로 사람들이 금세 지나치는 공간은 시각적으로는 매력적일지 몰라도, 실질적으로는 관계를 만들어내지 못한다. 그래서 도시 재생이나 상권 활성화의 핵심 지표 중 하나가 ‘체류 시간’이다. 체류 시간이 길수록 상업적 가치뿐 아니라, 사회적 교류와 문화적 경험의 축적도 커진다. 그렇다면 사람들은 어떤 공간에서 발걸음을 멈추고, 시간을 보내고 싶어 할까? 이 질문에 대한 답은 단순히 예쁜 디자인이나 편리한 시설이 아니라, 사람의 감정과 행동을 이해하는 공간의 본질에서 찾아야 한다. 사람들이 오래 머무는 공간의 첫 번째 공통점은 심리적 안정감이다..

도시 재생의 핵심은 낡은 공간을 새 건물로 바꾸는 데 있지 않다. 진정한 재생은 도시가 지닌 기억을 존중하고, 그 속에 담긴 이야기를 되살리는 일에서 출발한다. 오래된 골목, 낡은 건물, 녹슨 간판에는 세월이 쌓은 사람들의 삶과 감정이 남아 있다. 그것은 단순한 흔적이 아니라, 지역의 정체성과 집단 기억의 증거다. 만약 도시 재생이 이런 기억을 지워버린다면, 그곳은 아무리 세련된 시설을 갖추더라도 사람의 마음을 움직이지 못한다. 도시의 가치는 편리함보다도 ‘기억이 있는 공간’에서 비롯된다. 사람들은 새로운 건물보다 익숙한 풍경 속의 변화를 더 깊이 받아들인다. 그렇기에 도시 재생의 출발점은 ‘과거를 기억하는 방식’을 설계하는 데 있다. 장소의 기억은 도시를 단순한 물리적 구조물이 아닌, 시간과 사람의 관..