2025/11/20 2

도시 내 미사용 기반시설(옹벽·교각 하부·유휴 램프)의 재생 활용하기

도시 공간은 끊임없이 변화하지만, 그 변화 속에서 버려진 구조물과 더 이상 사용되지 않는 기반시설은 생각보다 빠르게 증가한다. 대표적으로 고가도로 아래 공간, 기능을 상실한 옹벽 주변, 차량 통행이 사라져 방치된 램프 구간 등이 있다. 이 공간들은 도시 운영 과정에서 발생하는 불가피한 부산물이지만, 적절한 개입 없이 방치될 경우 도시 경관을 저해하고, 범죄 가능성을 높이며, 지역 주민에게 불안감을 심어주는 문제 공간으로 남는다. 그렇기 때문에 현대 도시재생에서는 이러한 ‘도시의 빈틈’을 새로운 자원으로 바라보는 전환적 접근이 핵심 전략으로 떠오르고 있다. 방치된 구조물을 어떻게 재생하느냐에 따라 지역의 분위기와 안전, 그리고 경제적 활력이 완전히 달라지기 때문이다. 미사용 기반시설의 첫 번째 특징은 대부..

도시 소규모 거점의 운영 성과를 높이는 로컬 파트너십 구축 전략

1. 소규모 거점의 지속 가능성에서 로컬 파트너십이 갖는 핵심 역할도시 재생 과정에서 소규모 거점은 지역의 생활 변화를 직접적으로 이끄는 핵심 공간으로 자리 잡고 있으며, 이러한 공간이 성공적으로 운영되기 위해서는 지역 기반의 파트너십 구축이 필수적이다. 소규모 거점은 대규모 공공시설과 달리 운영 주체가 제한되고 예산 규모도 작은 편이기 때문에, 지역 안에서 자연스럽게 기능을 강화할 수 있는 파트너들의 협력이 반드시 필요하다. 파트너십이 부재한 경우 공간은 초기 활성화 이후 빠르게 이용률이 감소하고, 운영 프로그램은 단순 반복 수준에 머물러 성장 동력을 확보하지 못한다. 이러한 문제는 결국 소규모 거점의 정체성을 약화시키고 지역 내에서 경쟁력을 잃게 만들기 때문에, 거점 운영자는 지역 특성과 기능에 맞는..