kkonguu 님의 블로그

건물의 에너지 효율 개선은 더 이상 선택이 아니라 필수다. 도시의 노후화가 가속화되면서 에너지 손실은 곧 운영비 상승으로 이어지고, 이는 장기적으로 건물의 가치 하락을 초래한다. 이러한 문제를 해결하기 위한 전략으로 에너지 리노베이션(Energy Renovation) 이 주목받고 있다. 하지만 단순히 단열재를 교체하거나 설비를 최신형으로 바꾸는 것만으로는 충분하지 않다. 투자 비용 대비 얼마나 효율적인 성과를 얻을 수 있는지, 즉 비용·편익 분석(ROI, Return on Investment) 을 통해 경제적 타당성을 검증하는 것이 핵심이다. 이는 에너지 절감뿐 아니라, 리모델링 사업의 지속 가능성을 판단하는 핵심 지표로 활용된다. ROI 분석의 첫 단계는 기존 에너지 사용량의 정밀 진단이다. 건물 전체..

도시의 재생 과정에서 건축 리모델링은 단순한 외관 개선이 아니라 구조적 안정성을 기반으로 한 기술적 판단이 필수적이다. 오래된 건축물은 외형상 멀쩡해 보여도, 내부의 철근 부식이나 콘크리트 열화, 하중 불균형 등으로 인해 안전성이 크게 저하되어 있는 경우가 많다. 이러한 문제를 사전에 파악하지 못하면 리모델링 이후에도 구조적 결함이 지속되거나, 최악의 경우 붕괴 위험으로 이어질 수 있다. 따라서 리모델링 프로젝트의 첫 단계는 정밀한 구조 안전성 평가이며, 이는 단순한 점검 수준이 아니라 공학적 분석과 데이터 기반 판단이 결합된 절차다. 정밀평가의 핵심은 기존 구조의 상태를 수치로 정량화하는 것이다. 이를 통해 리모델링 전 건축물의 구조적 안전성을 과학적으로 판단할 수 있다. 현장에서는 비파괴검사(NDT,..

도시의 이미지는 고층 건물이나 대형 개발 사업이 아니라, 시민이 일상에서 마주하는 ‘디자인’에서 시작된다. 길을 걷다가 앉는 벤치, 횡단보도의 색상, 표지판의 형태, 버스정류장의 구조 등은 모두 도시의 얼굴을 구성하는 작은 단위들이다. 이런 작은 디자인 요소들이 모여 도시의 전체적인 분위기를 형성하고, 그 결과 특정 도시는 따뜻하게, 또 다른 도시는 차갑게 느껴진다. 이러한 요소들은 시민이 도시를 인식하는 방식과 감정에도 직접적인 영향을 준다. 벤치의 재질이나 조명의 색감이 주는 감정적 안정감은 공간의 친밀도를 높이고, 이는 시민의 머무름을 유도한다. 반대로 정돈되지 않은 디자인은 거리의 질서를 해치고 도시의 이미지 신뢰도를 떨어뜨린다. 따라서 공공디자인은 단순한 시각적 장식이 아니라 도시 정체성을 시각..

도시를 걷다 보면 이상하게 자꾸만 발걸음이 멈추는 거리가 있다. 그곳은 특별한 관광지가 아니어도 매력적이다. 상점의 간판이 조화롭고, 사람들의 속도가 비슷하며, 카페나 작은 가게 앞에는 대화하는 사람들이 있다. 사람은 자신이 편안함을 느끼는 공간을 본능적으로 구별한다. 그래서 어떤 거리는 ‘지나치는 공간’이 되고, 또 어떤 거리는 ‘머무는 공간’이 된다. 도시의 경쟁력이 공간의 질로 평가되는 시대, 걷고 싶은 거리가 많은 도시는 곧 사람들의 마음을 사로잡는 도시다. 걷고 싶은 거리의 핵심은 ‘보행자 중심성’이다.보행자 중심성의 개념은 단순히 도로를 넓히고 차선을 줄이는 물리적 조치만을 의미하지 않는다. 이는 도시를 인간의 감각과 행동 패턴에 맞춰 다시 설계하는 철학적 접근이다. 사람의 평균 보행 속도, ..

현대 사회에서 소비는 단순히 물건을 사는 행위가 아니다. 소비자는 자신이 경험하는 ‘공간’ 속에서 무의식적으로 구매 결정을 내리고, 그 공간의 구조와 배치는 소비 행동의 핵심 요인으로 작용한다. 특히 오프라인 매장이나 복합문화공간, 카페, 전시형 매장은 단순한 진열 이상의 의미를 가진다. 사람은 공간의 동선, 조명, 개방감, 시선의 흐름, 접근성 등에 따라 전혀 다른 소비 성향을 보인다. 이런 점에서 공간 배치는 단순한 인테리어 영역이 아니라, 소비 심리학과 공간 설계가 결합된 전문 분야라 할 수 있다. 소비자가 공간을 인지하는 순간부터 이미 ‘구매 경험’은 시작된다. 첫인상에서 느껴지는 분위기, 동선의 편리함, 시각적 안정감은 모두 소비자의 감정선을 자극해 제품의 가치 판단에 영향을 준다. 공간이 소비..