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도시 재생이 본격적으로 논의되는 지역 대부분은 저밀도 노후 주거지가 밀집한 곳이다. 이러한 지역은 시간이 흐르면서 생활 인구가 빠르게 줄고 상업시설이 사라지며, 공공 인프라가 노후해 일상적 생활권 자체가 해체되는 경우가 많다. 특히 어린이·고령자 등 보행 의존도가 높은 주민층이 많은 지역에서는 생활SOC의 부재가 일상 이동을 더욱 어렵게 만들고 지역의 활력을 떨어뜨리는 주요 원인이 된다. 소생활권이 무너진 지역에서는 이동 비용이 증가하고 접근성이 떨어져 기본적인 생활 편의조차 유지되기 힘들어진다. 따라서 저밀도 노후 주거지의 도시 재생에서는 생활SOC의 재배치 전략이 핵심 과제로 다뤄질 필요가 있고, 이를 통해 주변 지역을 다시 묶어내는 생활권 단위 회복이 가능해진다. 생활SOC 재배치 전략의 핵심은 ‘..

도시 재생 과정에서 점점 주목받고 있는 개념이 바로 ‘마이크로 팩토리’이다. 이는 최소 인력·소규모 장비·모듈형 공정만으로 운영되는 경량 생산 시스템으로, 기존 대규모 공단 중심의 산업 구조에서는 상상하기 어려웠던 새로운 제조 방식이다. 특히 점점 쇠퇴하는 도시의 소규모 공업 지역에서 마이크로 팩토리는 기존 공간을 전면 철거하지 않고도 생산 기능을 유지할 수 있는 대안으로 자리잡고 있다. 이러한 새로운 제조 모델은 오래된 산업 건물의 용도를 재정의하고, 지역 경제의 자립 기반을 강화하며, 장인과 창작 인력을 다시 도심으로 불러오는 역할을 한다. 결국 마이크로 팩토리는 단순히 ‘작게 만드는 공장’이 아니라, 도시의 산업 생태계를 다시 활성화하기 위한 핵심 플랫폼이 되고 있다. 도시 소규모 제조업이 무너진 ..

도시의 산업 구조는 시간이 지나며 빠르게 변화하지만, 여전히 많은 지역에서 소규모 제조업과 장인 기반의 생산 활동이 중요한 역할을 하고 있다. 특히 대도시의 외곽이나 오래된 주거·상업 지역에 인접한 공업 지역에서는 과거부터 이어진 장인 기술이 여전히 남아 있음에도 불구하고 산업 환경 변화와 시장의 축소로 인해 공간이 방치되는 경우가 많다. 이 지역들은 고유의 생산 문화와 기술을 보유하고 있음에도 불구하고 공간의 노후화, 기반 시설 부족, 산업 메커니즘의 변화 등에 의해 쇠퇴 위험을 겪고 있다. 그래서 최근 도시재생 분야에서는 소규모 공업지역이 가진 고유한 기술 자원을 적극적으로 활용해 장인 기반 생산 클러스터로 재편하는 방식이 중요한 전략으로 자리 잡고 있다. 이는 단순히 공장 건물을 개보수하는 수준이 ..

도시의 구조는 시간이 지날수록 복잡해지고, 사람들은 일상 속에서 더 가까운 곳에서 필요한 기능을 해결할 수 있는 환경을 요구하게 된다. 특히 소규모 생활상권은 대규모 상업시설과 달리 주민의 생활반경 안에서 일상적인 수요를 충족시키는 중요한 역할을 담당한다. 하지만 많은 지역에서 인구 감소, 상권 침체, 노후 건물 증가와 같은 문제로 생활권의 기능이 약화되고 있으며 그 결과 주민들은 자신이 사는 동네에서 머무르는 시간을 줄이고 외부로 이동하는 빈도가 높아지고 있다. 이러한 흐름은 지역경제의 축소뿐 아니라 공동체 약화로도 연결된다. 그래서 최근에는 생활권 내 공간을 재해석하고, 기존 상권의 흐름을 유지하면서도 주민의 활동을 수용할 수 있는 초밀도 커뮤니티 센터의 필요성이 높아지고 있다. 초밀도 커뮤니티 센터..