역세권은 도시의 중심을 연결하는 결절점이지만, 모든 역세권이 활력을 유지하는 것은 아니다. 도시 확장과 교통망 변화, 상권 중심지 이동 등으로 인해 기존 역세권이 더 이상 핵심 기능을 수행하지 못하는 사례가 많아졌다. 역세권이 가진 공간적 잠재력은 여전히 크지만, 기능이 노후화되고 인구 흐름이 줄어들면 이 지역은 상업적 활기를 잃고 주변 블록까지 침체시키는 영향을 미친다. 이런 상황에서 역세권을 단순히 재정비하는 방식으로는 지속 가능한 회복이 어렵기 때문에, 근본적으로 필요한 접근은 ‘기능 재배치’와 ‘공간 재조직’이다. 도시 재생의 관점에서 역세권은 도시 구조를 다시 짤 수 있는 거점이 되며, 적절한 기능 전환을 통해 또 다른 중심지로 재탄생할 수 있다. 이 글에서는 쇠퇴한 역세권이 회복되기 위해 필요..
